Negozio - Affitto - Marconi - Bologna

CENTRO NO ZTL (Via Amendola) zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, vicinissima alla stazione centrale ed ai viali di circonvallazione. Affittiamo splendido locale di circa 150mq attualmente uso ambulatorio - centro estetico - beauty center con 4 grandi vetrine e doppio ingresso dal piano terra e dal 1 piano. E stato completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di lusso e impianti tecnologici di ultima generazione, è disposto su 2 piani con ingresso e grande reception/attesa, un ambulatorio, 2 bagni e un locale per controllo impianti al piano terra, altri 3 ambulatori con lavabo doccia interna ed un altro bagno clienti al piano superiore. Libero da subito, riscaldamento e condizionamento autonomo, NO canna fumaria, NO cantina, spese condominiali circa € 65/mese. CLASSE ENERGETICA C Epi= 17,78 kWh/m3/anno. Richiesta fideiussione bancaria di 12 mesi, Canone mensile € 3.500. Rif 02M070

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